1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
足立区
48.2万円/㎡
前年比+19.7%
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グリーンパーク第11綾瀬
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩13分
1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 43.33㎡の場合
相場
2,238万円
51.7万円/㎡
968
1,815
2,662
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,662万円
41.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパーク第11綾瀬
2,180万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 43.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,199万円 | 43.0万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 960万円 | 20.2万円 | 2階 | 47.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,060万円 | 22.3万円 | 2階 | 47.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,280万円 | 25.0万円 | 1階 | 51.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 32.8万円 | 1階 | 51.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,790万円 | 40.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅28分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/27 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/12 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,700万円 | 47.3万円 | 35.91㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅14分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンキャピタル竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,880万円 | 38.0万円 | 49.42㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,880万円 | 55.2万円 | 52.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/28 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/16 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,099万円 | 39.7万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/27 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 45.9万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/23 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 1,580万円 | 48.3万円 | 32.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、足立区では19.7%上昇しています。
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1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造